買房對於任何一個人或者家庭來說都不是小事，在過去的賣方市場年代，人們買房需要有資格還不能討價還價，買房的過程就像是開盲盒無論是過程還是結果都不能做到心中有數。現在買房無論在哪裡都可以有更好的體驗，因為作為買方可以選擇要不要買和買哪一家。這些看似簡單或者理所應當，實際上是行業發展到一定程度才能會有的情況。當人有選擇權利的時候很多又面臨選擇恐懼症的問題，不過對於買房來說買房貸款試算是所有人都要做的事情。
對於買房貸款試算很多人抱著不信任的態度，原因是覺得結果不可能太准，實際上這樣的顧慮是沒有必要的，畢竟房屋的開發商要賣房子也是要根據法律法規來的，他們不可以漫天要價這就註定了對於貸款的預先計算是可行的也是可信的。不同的國家和地區有自己的規定，在這些地區的房屋售出必須要符合當地的規定才行。在香港做買房貸款試算之前要確定是不是做首購利率試算，因為香港的政策中首購利率試算和非首購的貸款利率是不一樣的，這個是政府對老百姓的一種福利。
現在的社會雖然專業的事情要給專業的人來說，這樣才可以更加高效和節約成本，但是對於貸款這樣需要一個人或者一個家庭未來很長時間的付出心血的事情來說，作為一個貸款人還是需要最大限度的瞭解清楚的，畢竟很多事情都是分階段進行的，而且很多東西是不可逆的，如果不能在一開始就追求自己利益最大化，事情一旦開始後悔都是沒有機會的。